全部3个回答

• 了解ta
  陈石凤 经纪人

  你好！房子要过户给你需做好以下几点：1.要把银行贷款还清楚(先到贷款银行申请提前还贷，需带上按揭合同，产权人身份证(你妻子的复印件就可以)及离婚协议书)，2.还款，拿出涂销资料到房管局涂销．3.过户(需带上身份证，房产证，你妻子身份证复印件及离婚协议)4.出新证(你本人名) 所需费用：1.银行提前还贷违约金(一般是罚一个月利息)．2.过户要交契税(成交价1.5％/2)，交易费：面积3，工本费：50元，个人所得税：成交价1/2 此费用仅供参考，具体费用依你们当地房管局．

  2014-09-17
• 了解ta
  陆祖军 经纪人

  把贷款还了，然后再过户。会产生比较多的税费，如果法院判决了，那就税费少了。

  2014-09-10
• 了解ta
  刘星 经纪人

  过户就是按正常费用。让他赠于给你嘛，你要正常过户，他交营业税个税契税还有个办法让他们写个放弃协议。最好找个律师问下。

  2014-09-10