如果不能过户到我朋友名下,那房产所有权怎么处置?
我朋友(非北京当地人,也不符合今年房产政策的条件)于2010年5月在北京通过中介公司购买了一处2手新房(新楼盘,我朋友直接入住),当时签订了三方协议,房款总价185万,其中首付了140万,其余款分期付款,中介费用5万。签订协议时,房产证没有出来,开发商当时承诺房产证2011年8月份下发,中介承诺房产证下发后,将房产证过户。我的疑问是,如果2011年8月拿到房产证后,房产能不能过户到我朋友名下,如果不能过户到我朋友名下,那房产所有权怎么处置?
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