房屋过户有法定时间办法吗？

我与业主签定房屋买卖合同.但因市场价格变化,业主利用房屋管理局关系加急将房产转移到大嫂名下,于7月2日至7月5日三天内办�过户.领到产权证,,使我付款买房落空,款项无办法取回,只有起诉撒销产权维一途径了,请问;取得合法产权,要经四个阶段:"审查,公告,核准.发证"四个阶段法规有明确规定时间吗?,请有知识能人和法律朋友支持答复,谢谢了