过户时如果因买方不符合条件导致不能过户,买方已经付给卖方部分房款,怎样算违约责任?(合同中没有说明)
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过户时如果因买方不符合条件导致不能过户，买方已经付给卖方部分房款，怎样算违约责任？（合同中没有说明）
答: 如果是中介公司签的合同的话一般不会出现这种情况，一般公司会先审查买卖双方的条件是否都符合。如果是自己的合同到时候就只能通过法律解决了
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因个人问题已签订的购房合同无法执行，现在出现的情况是买房已经把自己现在住房卖出（已签订购房合同并收取了买房2万元定金尚未过户）我是...
答: 订购合同属于合同的一种，如果签订的内容、程序符合合同法规定，则是有效的，如果一方违约，则应按违约责任处理。中华人民共和国合同法 第一百一十二条当事人一方不履行合同义务...
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五年前买房没过户，但是办理买卖合同公证，房产证交买房保管，卖方还可以违约吗？-深圳
答: 所谓的买卖合同公证，其实在国家法律来说是客观上承认的，这样的案例遇到过，法院判决房子归买房所有的，卖房必须无条件配合买房办理过户手续的。
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已经办完过户但卖方违约未按合同补充约定迁出户口，买房能否以卖方违约要求解除合同返还卖方房产要回房款和违约金？能否在签订合同时补充约...
答: 在房屋买卖合同中，如果卖方毁约，买方可否要求继续履行合同，需要依照下列情况来确定。 卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，按照《合同法》规定，要承担三种违约结果...
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购房合同内违约金约定为房款的千分之一赔付,违约金的时间应该怎么算?是不是可以认为房屋不具备交房验收的条件
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请问二手房过户因政府部门原因延迟，可以解除合同吗？算违约吗？
答: 可以协商解除合同，双方没有异议的情况下。