售后公房产权共有人从产证上除名,是否需要办理买卖,缴纳税费?共有人关系是母子
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了解ta
除名有两种,一种是赠与,一种是买卖,如果是赠与就是相当于一方把自己的份额赠与另外一方,按照3%-5%的份额房价付税,如果是买卖就相当于一方把另外一方的份额卖给另外一方,需要交纳去名人份额的1%-3%的契税。
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了解ta
1.需要办理买卖合同。 2.缴税,满五年唯一的情况下,儿子变成产权人,二分之一的契税。
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了解ta
您好,售后公房:主要分为两种。 一、央产房,是指中央单位或央企的性质的房产。 二、一般性质的公房,是指非央产房的公房,包括一般国有企业、非中央级别的事业单位、机关的房产。 您的房子是第几种? 一般性质的公房去名字,包括父母子女之间加名字或去名字,都将被视为份额买卖,要收取相应份额的契税及各项税费。
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答: 您好,在天津市的公有住房,分为公产房和企业产房,是都可以出售过户的,公产房到津房置换直接过户,企业产到各企业单位过户