我是买方,现在已经过户到我名下了,银行贷款还没有下来,如果一直下不来,请问房子是我的还是原房主的?
全部8个回答
-
了解ta
您好!房子是以产权证名字为准的,看您们当时交易的时候走的是什么流程,如果是网签的话,那贷款肯定没什么问题,只是下款的时间而已。如果您们走的是免网签的流程,先过户后申请的贷款,那您这边也没有什么风险的,实在不行再重新去其它银行申请贷款。
-
了解ta
从权属上来看,房子已经是买方的了,但从合同来看,贷款批不下来是有原因的,如果是买方原因导致贷款贷不下来的话,房子肯定是不能属于买方的。
-
了解ta
您好,按照物权法,房子已经是您的了,贷款下不来的问题就按照你们的合同约定办理。
-
了解ta
您好,肯定是你的啦,都已经是您的名字了,只要过户了,原房主就查不到名下有房了
-
了解ta
认产权人,房产证是你的名字房子就是你的
-
了解ta
如果已经在房交所过户,在法律上来讲,房子是属于你的
-
了解ta
你好,现在是属于你的,如果贷款没有审批下
-
了解ta
您好,房产以房产证姓名便跟为准,现在房子属于您,但您的情况比较复杂,我们建议您和原房主协商解决,如果无法达成共识同时银行贷款一直下不来,原房主可以申请终止协议,要求房产证重新过户回他名下
相关问题
-
房子过户了银行贷款没通过怎么办?
答: 您好! 1.如果真的没有额度,因为每个银行每个月都有放款额度限制,维护自己的合法权益,你已经在签订合同上约定,如双方仍推脱,5个工作日内拿到房款, 2.如果没有批贷,在你...
-
房子过户了银行贷款没通过怎么办?
答: 您好! 1.如果真的没有额度,因为每个银行每个月都有放款额度限制,维护自己的合法权益,你已经在签订合同上约定,如双方仍推脱,5个工作日内拿到房款, 2.如果没有批贷,在你...
-
【亚威金水岸】 能去银行贷款吗,过户费用大概多少
答: 可以贷款的,贷款费用大概5%左右
-
我外地的那套房 没有贷款 家里人过户给我的 在天津银行贷款算二套吗
答: 您好,目前异地房管局还没有联网,因此不在本地的房产是查询不到的。但是征信是全国统一的。如果征信有贷款记录,那么即便没有房产了也会算2套。
-
房子过户了银行贷款没通过怎么办?
答: 您好,一般是审批额度后再过户的,所以不用担心这个问题
-
兄弟之间过户房子,银行有贷款,以什么方式过户最划算?
答: 满5唯一,过户最划算。