全部8个回答

• 了解ta
  陈磊 经纪人

  以买卖的形式过户给您，去华侨路房产局2楼复印窗口买两本《存量房合同非网签版》，正常填写，价格要去中介公司问下过户价格多少钱，然后再少写点，过户时要提供你们是亲属的证明，这样过户价格会有优惠。

  2014-09-25
• 了解ta
  徐小明 经纪人

  赠与或直接交易过户都可以，赠与的你以后再卖的话要交的费用比较多！

  2014-09-12
• 了解ta
  项飞 经纪人

  建议你是以买卖的形式过户到你名下，如果赠与的话以后你在卖这套房子要交20%的税。

  2014-09-12
• 了解ta
  邱杰 经纪人

  建议你选择买卖过户，如果赠与你拿出卖房管局会收取20%个人所得税，如果（房屋拆迁你属于赠与所得赔偿面积有所变化）每个地方政府不同，根据地方政府来划拨

  2014-09-12
• 了解ta
  白强 经纪人

  办理赠予，现在的税费会很便宜，但是你下次考虑交易的时候税费就高了，会存在赠予税；如果现在办理买卖过户的话，现在税费多了，下次交易税费和这次差不多

  2014-09-12
• 了解ta
  魏鉴 经纪人

  去世，还需要爷爷下的孩子放弃继承，做公证到一个人名下

  2014-09-12
• 了解ta
  林开贺 经纪人

  有两种处理方式：1：直接于赠予的这个方式，这个费用相对来说是比较少的，就一个赠予税，不到一个点的，但是后期你要卖的话，会比较难处理，因为后期卖的话该房屋产生的一个个人所得税就是差额的20%，假如后期还是要考虑出售的话，整个房子的税费会比较高了 2.直接已买卖的形式走，你可以找一个中介，给个人情价，一般中介都是会做的，后期买卖的话还是已二手房的程序走， 建议还是选择第二种

  2014-09-12
• 了解ta
  吴静 经纪人

  有两种方法，一种是赠与，费用大概是房屋价格的5.1% 另外一种通过房屋买卖，你和你爷爷签订买卖合同，然后根据当地税收政策分别缴税，有可能这种方法更省。建议使用买卖的方法，1、没有后遗症，不会给你将来出售带来麻烦。2、操作起来也比较简单。

  2014-09-12