买房过户问题急!

各位朋友你们好,我想问一下就是现在我看上一套天津天钢(大无缝)附近的一套房子,价格配套等都不错而且无人住过,只不过这套房子是以前拆迁户拆迁换的新房,但是已经卖过一次了,现在我是在第二个房主这买,他现在只有什么拆迁换房证,别的房产证产权证现在都没有,而且这个拆迁换房证的户主还是最初那个房主的名字这样的房子必须一次性付款,现在买了就怕以后会不会出现什么问题有内行的朋友请指点一下在此非常感谢