北京央产房(使用权)父子如何更名?
我朋友家有两套使用权合住房,均为央产,其中一套使用权为文化部房,原是我朋友爷爷的房,爷爷想直接过给我朋友,但因当时孩子还小,就过到我朋友父亲的头上,现为其父亲的名子。家庭情况:父亲为二婚,现母亲是继母。现在父亲想将此房更名或过户到儿子名下,咨询当地房管所时,房管所表明只能两种情况可更名:一是产权人死亡,二是夫妻离异,请问,就没有能父子之间办理的程序吗?请问如何办理?或者是否也有其它方式可以办理?公正又如何公正?问题补充:我朋友一家只有继母是外地人,现刚拿到北京户口不久
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答: 您好，只有商品房有产证得可以在房管局进行过户