父母赠与子女房产
父母赠子女房产需要缴交契税和交易费吗?
全部2个回答
-
了解ta
契税和交易费是要交的,赠与可以免营业税和个税,但是在卖房时要承担全额房价的20%的个税
-
了解ta
两种方法可以办理。赠予或者买卖!赠予需要先去办理赠予协议且公证,需要交纳公证费用,完后缴纳评估费和契税,印花税,工本手续费,由于是直系亲属间的无偿赠予,所以免除个税和营业税!缺点是~你拿到赠予住房,再出售的话将承担全额房价百分之二十的个人所得税!第二是买卖,只要那套房产是唯一自住房,且持有年满五年,那么个税也是全免!需要缴纳评估费(房价的千分之五)契税(小于90平为百分之1)。印花税(万分之五)。营业税(买卖所得利益的百分之5.5.满五年可免),工本手续费。两种方法各有利弊得失!自己斟酌。祝好运
相关问题
-
丹东房屋赠与,有什么费用?
答: 赠与国家会收取你评估价百分之四的税费,更建议你走买卖,因为你房子以后如果再卖还是要收房改税,如果你现在走买卖,五年后再卖就是纯私产,税费低很多
-
房屋赠与后再交易税同买后再交易税的区别
答: 两者是不一样的,如果最合适的就是走继承
-
房子当时买了180万,满两年了想转给三岁的孩子,交易划算还是赠与划算。
答: 您好🤝买卖比较合算
-
房产赠与给自己弟弟需要办什么手续,需要缴纳什么税,大概多少钱
答: 您好,按照二手房的税费,最好是满五年过户,省一个个税
-
2020父母把50%产权赠与给我 买新房积分政策算五年内有购房记录吗?
答: 目前政策是算五年内有购房记录
-
赠与房产怎么操作可以不收20%的税?
答: 被赠予人名下无房可以免税