网上的那种一次性付款、但是是抵押房产做公证、三年后才过户的房屋买卖,可靠吗?
我看中一套动迁房,但是房东产证没有出来,中介说要一次性付款,留10%尾款,到公证处去做抵押公证,三年后付尾款进行房屋过户,这个可靠吗?因为我们夫妻是有多套房,三年后能够顺利过户给我们吗?
全部6个回答
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房产的抵押登记是房地产交易中心负责,公证处不接受此类公证。除非您讲的是房东在其拥有的其他财产上设定抵押权,则公证处可能受理。 由于交易周期过长,风险是一定存在的。
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了解ta
这种的风险较大,没有持证交易,不受法律保护。不建议这样做。
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了解ta
您好,这样没有产证的房子操作起来风险是很大的。建议慎重考虑!
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了解ta
这种房子风险比较大,建议不去购买。
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了解ta
原则意义上是有风险的,因为这样做只是公证了房东欠您的钱(就是实际百分之90的放款),但是三年后的市场和房子到时的价值,没人可以预估,如果房东不配合,会产生不必要的麻烦。除非还能立下别的相关法律文书。
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了解ta
只要你们不限购,公证处公证有效的
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网上的那种一次性付款、但是是抵押房产做公证、三年后才过户的房屋买卖,可靠吗?
答: 这样的房子可以买的,但是风险比较大。如果你跟房东认识的,比较熟的那种就没关系,没什么风险。不认识的如果他跟中介一起,那你打官司也没希望的啊
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签房屋买卖和同我付全款有产权委托公证没过户房主挂失房产证又抵押给别人违法么
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网上的那种一次性付款、但是是抵押房产做公证、三年后才过户的房屋买卖,可靠吗?—上海
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答: 如果乙方做了他项权证的话,那么就算你与丙签订了买卖合同,到做手续的时候也是进行不了的!而且这种行为是一房两卖!
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