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  李超 经纪人

  144平米以下普通住宅，满五年免征，未满五年，按房管局指导价和契约申报价较高者的5.6%征收； 144平米以上非普通住宅未满五年，按房管局指导价和契约申报价较高者的5.6%征收，已满五年，按房管局指导价和契约申报价较高者减去原购价的60%的5.6%征收。

  2014-09-24
• 了解ta
  何勇 经纪人

  你好，营业税主要针对未满5年的普通住宅和非普通住宅来征收；其中未满5年的普通住宅全额征收营业税，居住满5年的普通住宅免征收营业税，居住时间主要是从房产证或者是契税发票上的时间来算；非普通住宅全额征收营业税。 营业税的税率是5%，加上营业税附加以后是5.55%。

  2014-09-21