我看好一套二手房房子1996年的房子86平
我看好一套二手房房子，1996年的房子86平，205万没有满5年当初过户价是37万，我应该交多少钱？
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了解ta
商品房交易之中所涉及的税金包括营业税5.55%;个人所得税20%;契税1%-4%(首次置业在90平方米以下征收契税1%,90平方米以上征收契税1.5%,而购买房屋大于144平方米征收契税4%)。其中买房只承担契税部分。个人所得税是房屋所有人在出售房屋时要缴纳的税费,在无原始购房手续要件的情况下,个人所得税按全额的1%收取。只有在房屋已满五年,且是房屋所有人家庭唯一用房的情况下才免征个人所得税。在税费的征收方面,房改房不征收取营业税。
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