全部30个回答

• 了解ta
  章凌 经纪人

  根据房子的情况有增值税个税，契税满五年，唯一是免个税的。其他的满两年或者满五年不唯一都是有个税的。非普通住宅是有增值税的，契税是看客户这边是首套还是二套？首套普通住宅1%非普通住宅1.5%。二套统归3%。

  2020-03-08
• 了解ta
  冯文报 经纪人

  买二手，根据房子的情况

  2020-03-08
• 了解ta
  王晴 经纪人

  这个根据房子的情况而定，满五唯一免税，满五不唯一有个税，满两年也有个税，非普通住宅有差额增值税，契税是跟着客户走的

  2020-03-07
• 了解ta
  周长傲 经纪人

  个税增值税契税看房子的情况来定

  2020-03-06
• 了解ta
  龚凯丰 经纪人

  契税，契税是看你买第一套房还是第二套房，第一套1个点面积大于90平1.5个点，二套3个点 ， 增值税及附加税，如果房子总价低于上海标准的普通住宅总价，增值税及附加税不用交，超过的需要国家要求交 个人所得税 房屋满五并且上海唯一房屋，个人所得税免征，个人所得税必须上面两个条件，一个不满足，个人所得税就得交

  2020-03-06
• 了解ta
  刘快 经纪人

  个税，契税，增值税，具体按照房子的具体信息来定哦！

  2020-03-05
• 了解ta
  刘森 经纪人

  房东有个人所得税（个税）.增值税，客户有契税

  2020-03-04
• 了解ta
  王哲 经纪人

  买卖一般都有：增值税！个人所得税！买家有契税！具体情况已房子定

  2020-03-04
• 了解ta
  刘健奇 经纪人

  您好，需要个税，契税，增值税，这是大头，如果是满五唯一的动迁房或者福利房就只有契税了，另外还有附加税，很少的

  2020-03-04
• 了解ta
  潘勇江 经纪人

  卖房子一般有:增值税，附加税，个人所得税 买房子有契税 具体税费情况，需要根据房子的买进年限，是否家庭名下唯一住房，买进家，房子面积，房子总价和房子性质决定

  2020-03-04
• 了解ta
  李婷 经纪人

  具体是看您买的房子，一般是有这几种税费的，增值税，个税，契税，房产税，中介费。

  2020-03-02
• 了解ta
  陈香 经纪人

  要看房子房龄以及是否唯一，满五唯一税费少（免增值税和个人所得税），一般有增值税个人所得税契税

  2020-03-02
• 了解ta
  孙强 经纪人

  房子是否唯一，满几年，满两年，满五年 ，满五唯一的没有税费。还有房子是多大面积 是普通住宅还是非普通住宅。具体的还是要看房子来定

  2020-03-02
• 了解ta
  俞利云 经纪人

  二手房税费主要是上家缴纳个税，增值税，下家缴纳契税，印花税，交易所得税

  2020-03-02
• 了解ta
  徐林敏 经纪人

  个税 增值税 附加税 契税

  2020-03-02
• 了解ta
  伏凯 经纪人

  这个问题比较复杂。我就是先介绍一下满五唯一。普通住房。客户首套的情况（满五唯一上家就只有百分之一中介费，下家百分之一契税百分之一中介费还有就是百八十元办产证用的工本费）

  2020-03-02
• 了解ta
  吴琼 经纪人

  个税 契税 增值税 ……具体情况 要看房子地段 产证时间 业主家庭情况 买进时间 综合因素影响的 具体情况具体分析 在这里一句话说不明白的

  2020-03-02
• 了解ta
  刘玉峰 经纪人

  一、契税：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳：(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是首次购房 ;(3)车库 ;(4)非普通住宅(商业用房) 二、营业税：1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%4、商铺差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55% 三、个人所得税：1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳。

  2020-03-02
• 了解ta
  卢承飞 经纪人

  契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；营业税：缴纳人：卖方；房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证年限两年以上：不用缴纳营业税；营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方；房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上：无需缴纳；个人所得税：缴纳人：卖方；房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%；印花税：缴纳人：买卖双方；不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%；测绘费：测绘费缴纳人：买方；缴纳费用：1.36元平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内，缴纳人：买方价格来源网络，仅供参考。

  2020-03-02
• 了解ta
  杨全全 经纪人

  税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。

  2020-03-02