我现在在外地,社保也交在外地,我老婆户口在无锡,想在无锡买房子,请问能贷款吗?需要注意些什么,谢谢!——无锡
我现在在外地,社保也交在外地,我老婆户口在无锡,想在无锡买房子,请问能贷款吗?需要注意些什么,谢谢!
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你说的是2个问题。1是购房资格,老婆是无锡户口且名下不能限购,可以正常购房。2是贷款资格,又分两种可能性。一种是,假设你老婆在无锡名下有1套商品房和1套安置房,可以买第2套商品房,但因为2020年无锡开始认房认贷,所以有些银行不能贷款,有些银行可以贷款。(外地有房贷,也会影响无锡贷款,具体看各家银行的政策。)另一种是,你们夫妻刚工作,没有还款能力,可以添加共同还款人(一般是双方父母),但所有贷款相关人员的个人征信要符合银行要求,否则会导致提高首付比例或者拒贷(一般拒贷很少)。你要考虑的重要因素是购房资格、贷款资格、有还款能力、征信记录良好。
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你好。
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