集体建设用地使用证和房产证的关系
我们家在农村，86年建的老房子，房子有房产证但直到最近才又发了集体土地建设使用证。因为听说以后可能要搬迁所以想知道这个集体土地建设使用证是否跟以后的拆迁赔偿有关系？这对我们不利还是有利？
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了解ta
一般来说集体土地的房子是不能办理房产证的，所以就给每家发一个集体土地证的，这个是到时候拆迁补偿的凭证。
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了解ta
86年建的老房子，房子有房产证但直到最近才又发了集体土地建设使用证。因为要开发所以暂时补发了集体土地使用证。以后搬迁的可能很大。这个集体土地建设使用证是跟以后的拆迁赔偿有关系的，这对你们不太有利。因为集体土地建设使用证一定要服从集体建设使用，政府部门有权在适当赔偿你损失后要求你搬迁，如果土地证上写明私房多少面积，宅基地多少面积。那拆迁赔偿就多了，你不肯拆迁，政府只能做你思想工作，在不妨碍你的前提下给你安置好。国务院办公厅2007年71号文件里面有这个规定。
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了解ta
没有任何的问题。
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了解ta
这个没有什么关系 但是对你不利
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