全部6个回答

• 了解ta
  庞佳骥 经纪人

  这种情况只能有两种解决的方法，第一是走赠予，交税高，第二种是走正常的买卖程序，同样也要交税，但是税费要比赠予少交

  2011-12-31
• 了解ta
  张清林 经纪人

  可以以买卖形式过户到孩子名下，但是要由户主同意的情况下，如果满5年唯一住房只有契税1%土地出让金15.6乘以建筑面积，不是唯一住房还要有个税1%和土地出让金15.6乘以建筑面积，不满5年需要有契税3%，个税1%，营业税5.5%，土地出让金15.6乘以建筑面积，另加工本费80多元

  2011-12-31
• 了解ta
  李宝国 经纪人

  第一 只要你母亲同意，就可以走虚拟的买卖，交契税 和土地出让金 成本价 是15.6 乘以面积 就可以， 如果是 标准价和优惠价的话 就是15.6乘以房本面积在乘以7 就可以 第二 可以走法院判决 直接过户 ，

  2011-12-31
• 了解ta
  马俊杰 经纪人

  判决的不用花钱，拿判决书就能改名

  2011-12-31
• 了解ta
  沙士伟 经纪人

  第一种情况：如您说的公房是使用权每月交房租的那种吧，如果是的话，直接到房屋所属的房管所或是物业更名就可以，要交更名费（更名费不同的物业或房管所收取的标准不一样，具体得咨询房屋所属物业或房管所） 第二种情况：如您说的公房是成本价已购公房，建议您直接走买卖程序，房本满五年90米以下的房产只需交1%的契税和15.6元/米的土地出让金即可。

  2011-12-31
• 了解ta
  付永山 经纪人

  交了土地出让金，就可以更名

  2011-12-31