后来转让出去了，且办了房产证及土地使用证等证件，请问这间杂物间是我有优先购买权还是她？
我在单位集资要了一套房子，后来转让出去了，且办了房产证及土地使用证等证件，现单位把该楼下的架空层改成了杂物间，并要求原购房人去单位分配，而且我也想自己买下这件杂物间，但现在的房主说我已把房子转让给了她，她才有购买这间杂物间的优先权，请问这间杂物间是我有优先购买权还是她？
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房地产转让以下情形无效:1.司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;2.依法收回土地使用权的;3.共有房地产,未经其他共有人书面同意的;4.权属有争议的;5.未依法登记领取权属证书的;6.法律、行政法规规定禁止转让的其他情形的。
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