买了套130平米的二手房不知买卖交易费如何算?希望有具体计算过程。
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了解ta
要看环线、总价、还有你是第几次买房。
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了解ta
要看房子的具体位置价格是否满5年 现在有3中算法 内环248万 中环 140万 外环 98万 满5年为普通住宅 1.满五唯一浦东住宅 营业税0 个税0 契税1.5 % 2.满五年唯一非普通住宅 (合同总价-当初房东买近价格)X 5.65%=差额营业税 个税0 契税3% 3.不满5年非浦东住宅 合同总价X5.65%=营业税 合同价 X 3% =个税 合同价 X 3% =契税 如果有不懂可以直接电话联系,很高兴为您服务
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了解ta
正确的算法是这样的,你只需要缴纳契税:房屋的总价乘以百分之3得出的结果就是你所要缴纳的费用,如果房东是到手价你还要缴纳:营业税和个税:要根据你买房子的性质而定的。房子满五年唯一吗?满五年唯一的话,现出售价减去当初购入房屋价在乘以百分之5.65得出的结果就是营业税,<没有个税》如果没有唯一的,那就按照全额的缴纳税费。
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了解ta
价格多少。若但是交易手续费:130X2.5=325元
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了解ta
契税3%加中介费1%
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了解ta
成交价的3%的契税
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