本人刚购买一二手房,有房产证在我手但没过户,但这房子是原房东转手卖过一次再转到我这的
本人刚购买一二手房,有房产证在我手但没过户,但这房子是原房东转手卖过一次再转到我这的,我跟转手人要怎样签才能保护我的权益不受损
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中国的不动产权，是以登记为准的，登记在谁的名下，产权就是谁的。如果二手房不过户，产权还是前房主的，一旦房屋增值，前房主反悔，当事人的合法权益将得不到保护。办理公证，是过户的必经过程。先公证，后过户。法律链接：《物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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