全部20个回答

• 了解ta
  叶湘湘 经纪人

  一房两证就是两套小面积的房子打通变成一套大面积的房子，买这种房子没有什么大风险，只是后期手续会比较麻烦。

  2020-03-15
• 了解ta
  蒙海芳 经纪人

  有风险，主要是以后想卖掉就不容易了。而且一房两证办贷款和过户手续也比较繁琐。建议别买

  2020-03-15
• 了解ta
  程才 经纪人

  风险没有以后出售比较麻烦

  2020-03-14
• 了解ta
  孙莹莹 经纪人

  一房两证，是指一套房子有两个房产证，通俗的说：就是两个小面积的房子合成一套房子。这种房子风险没什么，不过买卖很麻烦，因为一套房子就用了两个名额！

  2020-03-14
• 了解ta
  谢翠红 经纪人

  没有风险，只是首付跟税费会多一些，

  2020-03-14
• 了解ta
  罗东林 经纪人

  就是双拼，2套房

  2020-03-14
• 了解ta
  程才 经纪人

  风险没有 买卖很麻烦

  2020-03-13
• 了解ta
  秦晗 经纪人

  有的房子是有几个证的，只不过买的时候麻烦点。以后卖也麻烦点

  2020-03-11
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  双拼房，比如房子是140平，证是两个70的。没风险，买来税会多一点，首付也要增加，也不好卖。

  2020-03-11
• 了解ta
  林建财 经纪人

  这个就是一个是小户型的，一个是大户型是，两本房产证，没有风险，这样就是两套房了

  2020-03-11
• 了解ta
  吴润源 经纪人

  意思就是双拼的房子，两个房产证两个名额，首套房只需3成，第二套就4成，第三套全款，现在限贷的政策。风险就是占名额，对以后的脱手会比较麻烦。对名下有一套房的人，有一个证是需要全款付的。

  2020-03-10
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  一套大面积的房子分了两个房产证，双拼房，可以交易，没什么风险，只是占用了两个名额，不能满五唯一，卖就没那么好卖

  2020-03-10
• 了解ta
  范文冲 经纪人

  当时开发商报建的时候是一个房子分了两个产权证，东莞一套房最多有5个证，不影响交易，只是等于卖了两套房，如果只写一个名字可能五年后不是唯一住房没有享受不到税费优惠政策而已。

  2020-03-10
• 了解ta
  罗东林 经纪人

  双拼的，占了2个名额了

  2020-03-10
• 了解ta
  邬金华 经纪人

  一房两证的话，就是说他这套房子有两个房产证，占用了两个买房的名额。

  2020-03-10
• 了解ta
  陈丹华 经纪人

  一证两房是为了避免单证超过144平，超过144平按规定定义为豪宅。

  2020-03-09
• 了解ta
  李一娟 经纪人

  一套房子两个房产证，没有风险，如果以后卖掉不能做满五唯一

  2020-03-09
• 了解ta
  古凯凡 经纪人

  您好，就是一个房子有两个房产证。风险倒是没有，主要就是占名额。

  2020-03-09
• 了解ta
  李进亮 经纪人

  一房两证主要针对以前的大面积不被划分为豪宅，当初豪宅是要打税的，风险是没有风险的，但两证代表了两套房，在税率方面按二套打税，所以税费有点高

  2020-03-09
• 了解ta
  何威 经纪人

  一房两证是大面积的房子需要缴纳豪宅税 . 随着政策的调整 后面取消了 豪宅和普通住宅之分. 关于风险是没有的 . 只是看城市政策是否允许购买的套数 。

  2020-03-09