全部7个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  二手房满两年的话只用交一个契税，一个个税，90平以下契税1个点 90平以上1.5。个税一个点

  2020-03-27
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  n****T 热心网友

  现在买二手房满两年需要缴纳契税，根据买方是否首次购房、评估价、面积等情况交税：首次购房90平内1%、90平-144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；另外，还需要缴纳规费如下： 1、测绘费1.36元平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、交易费3平方，买方； 4、工本费80元,买方。 参看满2年的二手房交易过程中买卖双方需要共交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元平方米 4、 测绘费：1.36元平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元平方米 3、 营业税：全额的5.56%(普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

  2020-03-15
• 了解ta
  梁锐锐 经纪人

  满两年，只需要交契税和个税

  2020-03-14
• 了解ta
  王强祥 经纪人

  满两年交一个契税就好了

  2020-03-12
• 了解ta
  时丹丹 经纪人

  二手房满两年后，只需交一个契税就可以了，具体看当地契税政策！

  2020-03-10
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  90平以下1个点90平以上1.5

  2020-03-10
• 了解ta
  崔元杰 经纪人

  住宅还是非普通住宅，契税1%-3%首套90平以下1% 90%以上1.5% 二套3% 个人所得税1%

  2020-03-10