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求助！继承赠予的房产卖时候交易税怎么计算

我的房子是**楼，现在想出售做置换，但是听说我的房子卖的时候要交好多税，不知道具体是什么原因，怎么算请大家帮忙。 房子占地面积是44M，总建筑面积是172M，本来我就有50%产权，后继承了25%和赠予25%，新的产权证上有备注。

继承赠予交易交易税税
匿名 2011-12-31 15:36:06 来自:上海

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了解ta http://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/ec8f3d1e92517d1e6354a23f00cfc814/722x961x11x0/100x133.jpg
周文进 经纪人

算不出来呀，因为不知道你现在买什么价格？也就是你继承和赠与的50%的个税要交20%，营业税是5.65%，土地增值税30--60%，

2011-12-31

全部5个回答

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    * 热心网友

    第一顺序继承人继承房屋无需交税，第二顺序继承人继承房屋要交税的。

    2011-12-31
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    周文进 经纪人

    算不出来呀，因为不知道你现在买什么价格？也就是你继承和赠与的50%的个税要交20%，营业税是5.65%，土地增值税30--60%，

    2011-12-31
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    朱宗霞 经纪人

    除了公正费，交易时正常交税

    2011-12-31
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    张旭 经纪人

    剩余50%按照指导价格收取20%的继承赠予税

    2011-12-31
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    米丰 经纪人

    是的啊，就是这样的

    2011-12-31
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