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买卖双方于13年11月签订买卖合同。由于中介换经济人的关系,造成合同于今年9月要求重新签订。

卖方不同意重签。因为卖方于13年初买进一套800万的房子,她可在同年办理退税。重新签订就不能退税了。我是买方应该怎么办?

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李家龙 经纪人

双方可以直接解除合同,无需经过中介的同意。 中介费用按照合同约定支付,如果没有约定,依照《合同法》第四百二十七条居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

全部7个回答

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    李瑞君 经纪人

    这个可以由中介方提供已经更换经纪人的证明,合同还是有效的

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    * 热心网友

    已签买卖合同,只有协商解决

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    * 热心网友

    主要原因应该是中介的密钥更换,导致合同无法继续履行,责任应当由中介承担,如果更换的原因属于不可抗力,那就要根据具体情况具体处理了。建议向交易中心投诉。

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    张宏伟 经纪人

    合同已经签订,为什么要重新签订,由引起方承担, 如果合同中存在问题,为什么没有在当时签合同没有提出来呢? 如果确定是中介操作问题,那么中介也要承担相应的居间责任。 否则,房东是不会重签的。除非退税的钱你来承担

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    洪亮 经纪人

    合同已经签订,为什么要重新签订,有引起方承担,确定是中介操作问题,也要承担相应的居间责任。

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    李家龙 经纪人

    双方可以直接解除合同,无需经过中介的同意。 中介费用按照合同约定支付,如果没有约定,依照《合同法》第四百二十七条居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

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    桂风春 经纪人

    您是在哪个公司买的,找他老板去。

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