我在四川成都市有一处房产,父母和我,现父已去世,该房产现在是否需办理某些手续,该如何办理?
我在四川成都市有一处房产,父母和我,现父已去世,该房产现在是否需办理某些手续,该如何办理?是否需要更名?
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了解ta
若是你们三人共同共有的话,您父亲那份若要过户到你名下的话,需要你母亲做一个放弃继承的公证。然后产权证正常变更为你和母亲按份共有,你自己就有66.7%,你母亲33.3%,带上你们的身份证,户口本,婚姻证明,父亲的死亡证即可到公证处和房管局办理了。不需要所谓更名,只是把父亲名字减掉、
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了解ta
您好! 你母亲现在还在的情况,建议你将房子去做继承公证然后办成你母亲的名字,这样如果你母亲名下没有其他的房子,这样再考虑将房子拿来出售或者过户都是比较划算的哈!如果你和你老婆名下也没有其他房子,也可以办再你们名下。但是建议还是办在你母亲名下,因为你们再买房屋的几率比你母亲大得多,如果你们再次买房,而且也已经将你父亲留下来的房子过在了你们名下,以后假如考虑出售就会有一个20%的继承税,所以建议将房子过在一个没有房屋的人名下,比较划算!希望对你有帮助!
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