二手房营业税、贷款与户口迁移问题

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  范成满 经纪人

  您好：1%的契税,1%的个人所得税,5.5%营业税(差额),你得和房主谈,一般房主会说净价或含税价。可贷款80%,集体户口可以签户口。

  2014-09-30
• 了解ta
  沈子雨 经纪人

  正常的理论上是由房东方出营业税，实际是由买方来承担。60平方的房子是可以最高贷款到7成。集体户口是可以进行户口平迁的。

  2014-09-29
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  李希亮 经纪人

  按苏州交易习惯，营业税等都是由买方出的，但具体可以洽谈，或者让房东价格让一点也可以。如果你是首套的话贷款可以贷七成，额度上限是看房子的评估价，苏州的集体户口房产证办好之后可以平迁过来

  2014-09-28
• 了解ta
  袁绪龙 经纪人

  营业税理论上是应该房东承担的，但在苏州都变向的转嫁到了买方这边了。贷款60平米以上，房屋年限20年以内的基本上都是首套带7成，首付3成就可以了。集体户口就可以直接平迁户口的，不受面积的限制。

  2014-09-27
• 了解ta
  张雷雷 经纪人

  你好 正常个税和营业税是由房东承担。买房只承担契税。 这种房子最多贷款七成 拿到房产证就可以迁户口的

  2014-09-27