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西安办房产证要收那些费用?二手房交易要收那些费用?

房屋合同购买日期07年,面积86.9平方,要办房产证要收那些费用?具体麻烦各位帮我算算。这个房子是用别人名字买的,现在要过户到我的名下都要交哪些费用,具体多少钱?房子预售日期是06年。听说5年后交易会交的费用少,我这个怎样计划?是先办房产证还是先过户,可不可以过户与办房产证一起?两者中间需要隔多长时间才可办理?赠与的话费用怎么样?划算吗?

全部2个回答

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    李朝朋 经纪人

    要办理房产证的话需要缴纳每平米145元的大修基金和契税是成交价的1%, 如果过到你的名下的话,房产证像你所说的已经过五年了,缴纳1%个税,还有就是契税1% 但是你说的才开始办房产证,交完大修基金和契税一年半才能下房产证,那你得等到6年半以后过户,过户费用是我上述所说的。

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    田明军 经纪人

    契税首套1%产权登记税80元大修基金145元/平

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