关于新买的房过户费用
我是重庆农村的,去年在镇上买了一套政府集资商品房1200平方米,共有86平方米。想问一下哪位大侠知道把产权过户到我的名下买卖双方一共要多少钱?
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了解ta
一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除
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了解ta
如果您是在开发商买的就只有大修基金和首套1个点契税(二套3个点契税),按照二手房交易,个税1%,契税首套1%(2套3%),5.6%营业税,杂费2000左右,集资房还有一个土地出让金。
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