二手房,总价34万,158平方,房产证满五年,请问过户费要多少钱?
全部2个回答
-
了解ta
过户费大概在4万左右,看你房子的新旧。
-
了解ta
厦门商品房没有这样的房子,如果住宅房屋建筑面积如超过140平方米属于非普通住宅,非普通住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时,所需税费如下:1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半)6、房屋产权登记费:550.00元。(买方承担)7、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳。(买卖双方各承担一半
相关问题
-
我买二手房,总价33万,120.46平方,房产证满五年,请问过户费要多少钱?
-
在北京买二手房,房产证不满五年,个税是征收总价的1%,还是售价与原买入价差额的20% ,为什么呢?
-
在北京买二手房,房产证不满五年,个税是征收总价的1%,还是售价与原买入价差额的20% ,为什么呢?
-
我看中一套总价150万左右的二手房,但房产证未满五年,购买时都需要哪些税费?
答: 就交个契税:24万X1%=2400 以及一些其他的工本费,那只有一点点 那也只交一个契税,房产证过五年免营业税和个税
-
看中了一套二手房92平的房子,总价29.5万,房产证未满五年,中介说首付12万,过户要28000,—上海
答: 房子产证没满五年的话,你就按照这样的公式来算: 营业税:5.65%合同价, 个税:1%合同价, 然后就是交易手续费:2.5建筑面积; 房产登记费为80元, 配图费:25元...
-
我看中一套总价150万左右的二手房,但房产证未满五年,购买时都需要哪些税费?