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房产过户是赠与收费低还是买卖收费低？

买房子的时候由于人在国外,当时就以妹妹的名义买了房子,现在想转回来,时间已经过了5年,房子110平米,现在的价格大概在35到40万这样,怎么样办理房产过户最合算,大概要多少费用?

房产过户过户买卖赠与
匿名 2014-09-27 20:06:02 来自:北京

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杜文辉 经纪人

建议： 1、2011年前赠与要比正常过户划算； 2、2011年后赠与与正处过户流程、费用一致（加一分公证书） 3、如果2011年后还走赠与，假如N年后你这套房产需要卖，税费要比其他房产高，因为你的房子当时是赠与来的，即便你也交税费了。 4、从我们目前的情况下和你相同的客户情况很多，7月份我的客户就走的正常过户。

2014-10-10

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    杜文辉 经纪人

    建议： 1、2011年前赠与要比正常过户划算； 2、2011年后赠与与正处过户流程、费用一致（加一分公证书） 3、如果2011年后还走赠与，假如N年后你这套房产需要卖，税费要比其他房产高，因为你的房子当时是赠与来的，即便你也交税费了。 4、从我们目前的情况下和你相同的客户情况很多，7月份我的客户就走的正常过户。

    2014-10-10
  • 了解ta 头像
    账号已注销 经纪人

    赠与收费低，赠与地税局只收取4%的一个契税，很划算的

    2014-10-03
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