商铺继承
您好,苏州吴江区的两套商铺,是外公外婆的共同财产,现在外公去世,房子留给我妈妈,想咨询您现在是按照遗产继承和财产赠送的方式更名合适,还是外婆直接把房子卖掉拿钱合适啊,两种方式都需要什么手续啊
全部6个回答
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了解ta
这是你父亲的遗产啊,,,你是他儿子就有继承权啊,,可以继承他的全部遗产或部分遗产啊你可以去开发商那边转让,,,转成你自己的啊
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了解ta
这个你自己去那边房管所问问,继承的话比较麻烦!!
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了解ta
直接出售也要先去办理继承换证才可以的,继承主要是办理公证要收费,大概是评估价的2%的样子,其余的话费用都是很少的手续费
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如果你外公名字在产权证上,那么必须先进行继承公证。办理继承公证时,你外婆可以放弃继承。 是否需要直接出售则要您自己判断了
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了解ta
可以直接去房管局把房子过户到你妈妈名下即可
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你好,因为商铺是你外公外婆的共同财产,你外公去世以后,按照法律规定,一半属于你外婆的,另外一半由你外婆、你外公的其他有继承权的人如你妈妈、你外公的其他子女来继承。你外公的一半可以按照继承来处理,另一半属于你外婆的,你外婆才有处置权。如果两套商铺都给你妈妈的话,必须你外婆、你外公的其他继承人愿意放弃继承权,你外婆愿意将她的另一半赠与给你母亲,所以给你妈妈的话,既有继承又有赠与,如果要卖房的话,因你外公去世了,需要其他继承人一致同意才可以卖房。
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