为什么买房有一个备案价一个实际价格
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商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格，销售价就是开盘后的价格。一般而言，很多的商品房的销售价一定是高于备案价格的。
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房价是一直在涨，备案是最早办预售证的时候定的价格，所以开盘买房比较划算😃一般都不会有差价
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因为拿地的时候是需要去房管局备案的随着房子起来肯定不能按照之前备案的价格卖啊不然开发商是赔钱的！
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