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• 了解ta
  宗广东 经纪人

  以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取,超过144平米按成交价差额征收5.5,差额是指该套房屋原购价与你的买价的差价;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;

  2014-10-20
• 了解ta
  陈磊 经纪人

  您好，作为卖方您这边有营业税：270万5.6%=151200。至于个人所得税要看您家庭名下是不是就是这一套，如果是就免征；如果不是就要交，360万1%=36000或者270万20%=540000，您还是交全额的1%比较划算

  2014-10-12