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父母过户个儿子或者房屋买卖?

父母把房子过户给儿子。有200平方米以上点。农村的土地,集体土地。房子很久以前的10多年了。2种选着吗?赠与和买卖。请问赠与和买卖各需要什么税之类的。

全部2个回答

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    周伟 经纪人

    如果,房子以后不交易的话,可以考虑赠与。如果房子以后要交易,建议过户。 赠与的一般手续:1、去公证处公证,相关关系人 2、按照程序办理,缴纳公证税(0.3%),契税(3%)、测绘费(1.36元/平米)、权属登记费及取证费:150内。剩下的就等公示后办理手续。

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    商广路 经纪人

    集体证没法过户啊只能取得个人产权才可以过户的买卖和赠与肯定是赠与便宜价格很低

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