外地人首套房贷款买的公婆名下的房子怎么转到自己名下比较有利赠送继承转卖
全部12个回答
-
了解ta
问题问的不清楚。赠予的前提条件一是直系亲属,二是要有购房资格。赠予进行时有3个点的税,赠予之后再卖的话,若买进满五年且受赠人名下唯一的话(是否满五年按老产证算),个税免。非唯一或不满五年,个税20%。增值税按正常买卖缴纳(普通住宅满两年免征,非普通住宅满两年交差额的5.3%,不满两年都要交全额的5.3%)
-
了解ta
基本上是买卖,好操作。
-
了解ta
买卖,交点税费就可以了
-
了解ta
如果你是外地人,限购,不能赠与的; 如果你是本地人,肯定买卖比较划算; 还是建议等自己有名额了再买一套不是更好吗? 赠与不划算的,要交3%的契税,以后自己再买的话还限购
-
了解ta
相对来说赠予比较方便。被赠方不受限购政策影响。而且被赠方拿到房子,满五年,而且在上海唯一一套的情况下,出售的话可以免征个税。
-
了解ta
走交易流程,房价做低点,税费也不多就几万块钱,比赠予以后少麻烦
-
了解ta
您好我可以详细给您介绍
-
了解ta
如果满五唯一买卖比较划算,继承要交全额20%的遗产税
-
了解ta
做一份公证委托,或者继承委托
-
了解ta
外地人,名下没有房子的情况下,得看房子是多少钱的,买卖情况如果没有增值税划算,有增值税就赠与划算。
-
了解ta
直接到交易中心过户即可。
-
了解ta
还清贷款,赠予比较好
相关问题
-
本身从父母处继承一套房产,再买房贷款能享受到首套房优惠吗?
答: 不可以,算是二套房
-
请问专家有房贷的房子在没有还清贷款之前可不可以出售?另外如果还清了首套房贷款以后,且房子已转卖,_南京
答: 有贷款的房子可以出售,在过户之前您如果没钱,可以用客户的首付进行解押还款。再买房可以申请贷款,没有时间限制,但要看您之前用过几次贷款,都用了什么贷款,看看您的贷款受不受限...
-
首套房问题(长春)-我有一间房改房29米,还有一套继承房81米,问再次购房贷款算一套还是二套
答: 您好,申请贷款时以借款人家庭名下实有住房套数为准,根据您的描述,再次购房您家庭名下实有住房套数至少为三套,无法办理住房公积金贷款。
-
【金地国际城】 首套房贷款利率多少啊?
-
【伟星印湖山】 合肥市区首套房贷款结清,购房需几成,利率多少?
答: 最低两成,利率4.0
-
【中洲南麓院】 现在房子单价多少,首套房贷款利率多少
答: 首套房贷利率是3.8,二套4.9