购买没有产权证的二手房都有哪些注意事项?
单位同事有一新房要卖给我,2005年的,产权证还没办下来。据他说,他已经交了物业维修费和办理房屋产权证的契税。他想要我先交一部分钱,签合同,在合同中说明剩余钱等到产权证办下来之后办贷款在还清。我想请教,产权证没办下来之前可以过户吗?也就是说办产权证时可不可以直接以我的名字办理?如果能够过户,如何过户?不能的话,是不是办产权证时必须他去办?然后我和他再办理更名?
相关问题
-
【方庄南路18号院】这里的二手房能办产权证吗?
答: 您好,张小龙为您解答代办过户。可以办理
-
【华瑞紫金嘉苑】 现在二手房可以有产权证吗,可以直接交易不
答: 华瑞紫金嘉园2022年交房的小区,二手房已经可以直接交易了,已有不少房产证下来了,契税满二,税费较低。
-
【水岸听涛】 买小区刚有产权证的二手房可以马上过户吗?原业主拆迁安置认购是在14年
答: 您好!可以的,但是要先交土地出让金
-
【万科金色领域(商住楼)】 请问这里二手房有产权证吗?
答: 您好,一手二手都有的。
-
二手房地下室有产权证,税费按多少收?
答: 地下室二手转让的时候需要缴纳的税费有契税、印花税、交易费、测绘费、营业税、个人所得税等。 首先买房人需要缴纳契税是房款的1.5%,交易费是三元一平方米,测绘费是1.36元...
-
二手房买卖要拿到产权证满三年才可以卖吧?吧?
答: 是的,现在是要满三年才能买卖