全部53个回答

• 了解ta
  梁园园 经纪人

  在二手房交易中，依据交易双方的不同情况，买卖双方各需要承担的具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上 ； （2）买方不是首次购房； （3）车库； （4）非普通住宅（商业用房）； 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%。

  2020-04-09
• 了解ta
  黄小霞 经纪人

  卖方正常是支付个人所得税，和自身欠款所产生的赎楼费用。望采纳

  2020-04-04
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  二手房交易主要有几个大项，增值税，个税，契税，以及服务佣金，还有赎楼费用，非豪宅目前可以省去增值税，满⑤唯一可以省去个人所得税，契税标准的话90平米一下1个点征收，90平米以上1.5征收，家庭二套房3个点征收，赎楼的话正常总计欠款额的两个点左右

  2020-03-23
• 了解ta
  王东旭 经纪人

  各付各税，基本都是买家杜

  2020-03-21
• 了解ta
  杨文武 经纪人

  您好！这是需要根据房源情况税费不一样，所有税费有：增值税，个税，担保费，赎楼利息，罚息，这些都是卖家承担的税费。

  2020-03-21
• 了解ta
  许文龙 经纪人

  有增值税和个人所得税，当然有欠款是需要赎楼的费用

  2020-03-20
• 了解ta
  谢雨桑 经纪人

  增值税和个人所得税，有欠款需要赎楼费用

  2020-03-20
• 了解ta
  温广梅 经纪人

  现在都是买家付税费，业主可以出可以不出

  2020-03-20
• 了解ta
  夏书成 经纪人

  卖家如果是满五唯一的话，就只要交一个土地交易手续费，按揭的交赎楼费，不是满五唯 一的，交增值税，个税。土地交易手续费

  2020-03-19
• 了解ta
  刘豆玉 经纪人

  深圳市场都是业主实收

  2020-03-19
• 了解ta
  廖杰 经纪人

  可以交可以不交

  2020-03-19
• 了解ta
  吴国财 经纪人

  现在深圳房产市场，基本都是买方交付税费，卖方实收

  2020-03-18
• 了解ta
  王川 经纪人

  现在深圳二手市场正常情况都是卖家实收，税费基本上都是买家承担

  2020-03-18
• 了解ta
  江平 经纪人

  卖家实收，不用麻烦

  2020-03-18
• 了解ta
  江平 经纪人

  个税，契税，等等，详情看看业主欠什么

  2020-03-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  在深圳卖房，你可以理解实际的操作是：实收！别的都不用管

  2020-03-18
• 了解ta
  缪春花 经纪人

  增值税，个税，如果有赎楼费用可以协商，还有佣金

  2020-03-18
• 了解ta
  李美坚 经纪人

  目前深圳业主，卖房基本都是实收，不需要出费用。如果您家房子是按揭欠款，你自己不赎楼的情况下，会产生担保费，赎楼利息和罚息这三个费用，这三个费用，你也可以帮客户承担一些

  2020-03-18
• 了解ta
  唐桂花 经纪人

  卖家一般不需要缴纳什么费用，现在卖家一般讲实收（主要还是交易的时候看在怎么协商的）二手房交易中主体三大税费为：个税，契税，增值税，卖家也可自己交个税，增值税

  2020-03-18
• 了解ta
  陈大章 经纪人

  目前税费都是由买方承担了

  2020-03-18