全部3个回答

• 了解ta
  高龙 经纪人

  商品房的话，不需要土地使用证。

  2014-10-27
• 了解ta
  马良 经纪人

  不是没有土地证，而是新的房本是与土地证是一体的

  2014-10-15
• 了解ta
  孙诒优 经纪人

  土地证需要过户，如果是商品房，有的开发商没有给个人办理过土地证，那么你只需要过户房产就行，但是现在国家已经有政策了，房屋转让必须要有两证，这就要看每个地方的具体实施情况了。另外建议要买二手房的话，最好买满5年的房子，这样的话契税标准低，要少花好多钱，如果不满5年，那么就要多交契税。

  2014-10-12