二手房产过户卖方查验什么可放心过户?
我是卖家!过户时房产交易中心要查什么呢?是不是要提交贷款银行出具的获准贷的批文?这个批文是不是银行交给中介了呢?看到这个批文我卖家是不是可放心过户了?对了还有要看贷款银行给卖方新申办的银行卡[贷款完成打入卖方帐号的钱]!是不是这样的?我卖家才放心把房产过户给买家?
全部1个回答
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了解ta
只要买家在银行做资金监管，且银行给买家出了贷款承诺函就可以放心过户了，过完户5个工作日出新房产证，银行会自动打首期款到卖家卡上，买家房产抵押然后银行放尾款到卖家卡上，然后过水电，交房给买家。
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