房产证是父亲名字,已满5年,父亲刚去世,母亲健在,母亲名下有一套房产,要卖父亲名下的这套房
怎样交税最少?怎样才能按满5年卖呢?有人说过户到母亲名下就成了不满5年了?而且母亲名下变成两套房产,要卖交税是不是就多?弟弟名下无房产.可过户到弟弟名下,也成了不满5年。很头痛,希望各位支支招。
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了解ta
现在国道母亲您下室没有税的
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了解ta
你好!长沙像这种情况,可以先不需要办理过户手续的,可以相关房产继承人(直系亲属:母亲、子女)带身份证,去国家公证处办理相关放弃遗产继承,房屋买卖所有权归XX所有的公证书,买卖的时候带上父亲的死亡证明及相关资料和公证书就可以过户了,不用担心税收问题。
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了解ta
让你母亲放弃继承由你的弟弟来继承全部房屋产权这样在卖就没有税的因为你的弟弟名下无房就这一套所以是没有税
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了解ta
继承,房子还是按满五年算 母亲名下:满五年不唯一,营业税及其附加:差额的5.65%,个人所得税:利润的20% 弟弟名下:满五唯一,营业税及其附加:差额的5.65%,个人所得税:免征
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了解ta
你们比需要先办理遗产公证才可以,而且更名后日期以原房本日起计算
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了解ta
您好!按照您说的这种情况,可以让您母亲放弃继承.然后让您弟弟继承,继承虽然房产证上面显示是没满5年.但是实际是按契税发票来评判是否满了5年.再交易的话是不需要缴纳营业税的.
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