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房产赠与过户,更名问题。

我父母离婚,协议分配一套房屋给我,现在房屋所有权在父亲名下。我现在想把房子过户到我名下,请问我是去办理过户,还是去办理更名呢。这些都有些什么规定。如果是过户的话,要上多少税,如果是更名呢?

全部3个回答

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    陶梦秋 经纪人

    您好,你可以去办理过户。办理过户的话先网签价格,如果你父亲的房子是唯一住宅的话,就只需要1%的契税跟几百块的交易管理费。

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    卞修柱 经纪人

    去交易中心直接做买卖合同过户到你名下,做公证的话,以后置换出售,需要交纳总价20%个税

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    孙全香 经纪人

    过户,按照上海市正常二手房买卖缴税,具体多少要看总价和房屋性质,还有你自己的名下有无房产

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