房屋赠予需缴费吗
房屋赠予时的缴费标准
全部2个回答
-
了解ta
需要3%的契税,工本费和登记费(这俩个费用加起来100元左右)。赠与后再出售比较麻烦,如果是满五年了,并且是普通住宅,建议直接过户
-
了解ta
首先赠与分为两种:1直系之间赠与,2非直系之间赠与 两种赠与的相同点是:不需要缴纳房产税,不限购 两种赠与的的不同点是:税费各不一样,认定是否满五年的时间结点不一致。 直系之间赠与 首先我们来看一看直系之间赠与产生的税费以及认定满五年的方法。 直系之间的赠与,满五年时间可以追溯至赠与人最初购入的时间,在抵扣原值时也可以参照赠与人最初购入的发票原值。 通过直系关系受赠而来的房屋再出售时怎样缴税呢? 一、直系之间赠与不满五年 营业税及其附加:全额的5.65% 个人所得税:差额的20% 二、直系之间赠与满五年不唯一 营业税及其附加:差额的5.65% 个人所得税:差额的20% 三、直系之间赠与满五年唯一 营业税及其附加:差额的5.65% 个人所得税:免征 ●通过直系关系受赠来的房屋在本次受赠过程中会产生那些重要税项呢? 赠与公证费:市场价的1%;受赠方契税:税务机关核定价的3% 非直系之间赠与 现在我们再来看一看非直系之间赠与产生的税费以及认定满五年的方法。 非直系之间的赠与,满五年时间不可以追溯至赠与人最初购入的时间,即从受赠后取得产权证开始计算,但在营业税中抵扣原值时可以参照赠与人最初购入的发票原值。 通过非直系关系受赠而来的房屋再出售时怎样缴税呢? 一、非直系之间赠与不满五年 营业税及其附加:全额的5.65% 个人所得税:全额的20% 二、非直系之间赠与满五年不唯一 营业税及其附加:差额的5.65% 个人所得税:全额的20% 三、非直系之间赠与满五年唯一 营业税及其附加:差额的5.65% 个人所得税:免征 ●通过非直系关系受赠来的房屋在本次受赠过程中会产生那些重要税项呢? 赠与公证费:市场价的1%,受赠方契税:税务机关核定价的3%,本次受赠时受赠人需缴纳税务机关核定价20%的个人所得税。
相关问题
-
想将我和我父母房子我的部分赠予我父母,请问这样我名下是不是就能算无房
答: 赠与部分不可以,要全部赠与产证没有名字才算无房!
-
上海户籍,单身,2011年后与父母共有房屋做赠予后,能贷款再买一套吗?
答: 上海户籍,根据2011.1.31后 与父母共有一套,单身属于限购,您赠与后说明名下无房,可够一套,结婚可购两套,满十八岁可以贷款
-
【中海兴叁號院】 北京户口、父母赠予的房子占用我的资质吗?
答: 70年大产权房子都是占用购房指标的
-
【俪兹国际花园】 一楼洋房2号屋走廊墙面都是毛坯吗?听中介说地下一层属于洋一赠予的属实吗
-
【俪兹国际花园】 一楼洋房2号屋走廊墙面都是毛坯吗?听中介说地下一层属于洋一赠予的属实吗
-
房屋还没满五,想赠予给父亲自己重新买个,怎么操作,税费如何?
答: 直接以出卖方式过给父母,现在满二没有增值税,后期再出手也没有多余税费