房屋买卖违约纠纷
日前由房屋中介介绍张太太卖一栋房屋予李先生成交价是400万元,当时为因应贷款新政策的不确定性,所以先以定金协议书来签定,预付定金10万元,并特别约定如是贷款不能如愿核下,则买卖双方愿意和平解约。〈故尚未签定正式买卖合同〉在此情形下,买方一直递延签定买卖合同〈超过协议书的约定日期〉,并经中介催告及调查发现是买方已另购他房,造成恶意毁约。请问一买方是否已恶意毁约?请问二卖方可否没收定金款10万元?或是其它款项?请问三房屋中介公司可否向卖方收取违约金的百分之50〈5万元〉或收取总房价的百分之一〈4万元〉合理吗?
相关问题
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房屋买卖中没有定违约责任出现了纠纷如何解决
答: 一般买二手房是通过中介公司成交的话，中介公司签的都是格式合同，都有定违约之后的责任人的，如果没有定的话，只有协商，所以所有东西都必须要白纸黑字写清楚
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何处理房屋买卖纠纷之---违约金与定金
答: 如果卖方没有提供合法的委托书由亲属代签的话，该合同本身就是有瑕疵的，卖方可据此不履行合同，买房无权要求卖方赔偿。但根据合同法的第五十一条无处分权的人处分他人财产，经权利人...
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房屋买卖纠纷 卖方违约问题
答: 你给他20万了 让他陪你40万就行 不陪就住着房子不给他就是了
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房屋买卖违约纠纷
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房屋买卖纠纷，支付了违约金可以解除协议吗？
答: 我们这边是赔偿双倍哦，这点您需要注意下，
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在房屋买卖合同纠纷中，对方事实已违约，我也没有别的房子，我没有理由违约不买。法庭可以进行逻辑推定吗？
答: 二手房没办理网签，卖方违约不配合，可以起诉，主张对方协助办理过户手续。 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的...