房产赠与公正和过户问题
我父亲名下有一套93年不到90平方的老房子(唯一住房),新房在2010年付了首付,但限购令下来后这个第套房子需要交60%的首付,并且今年年底12与31日要交款,但是太多了,为了不交太多的首付,我家刚办完房产赠与公证,没有到交易所办理产权变更相关手续,但是我们父子两人经过商议还是过户方式,但是我目前未婚,而且双方户口都在同一户口簿上,问题一:这种情况是否可以办理过户?问题二:一般办完房产变更后,房产证需要多少时间到手?问题三:这个公证书还有必要取消吗,不撤销公正是否可以直接去办理过户(都无私念)?
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答: 一般为：办理房产赠与手续的具体步骤是：(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。(二)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税...