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青岛房产赠与手续及费用

我母亲是外地户口,2010年在青岛购买了一处房产,现在还没有交房,想交房后把房子通过赠予的形式过户给我,请问应该如何办理,需要大概多少费用,请详细列明,谢谢!另外还有其他方法可以尽量少花钱过户给我吗?

全部2个回答

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    王菲菲 经纪人

    一般情况下,赠与需要缴纳1%-3%的契税,与房子面积有关,还需要去做个公证证明。如果是母子,可以做继承,费用更少,但更麻烦一些。

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    王志勇 经纪人

    您好。如果还没有网签,直接更名给您就行,免缴所有费用,跟您母亲购买此房所缴纳的税费是一样的,不重复缴纳。 如果已经网签,由于属于直系赠与,您只需按正常过户缴税即可。但是您再卖此房时,需要缴纳差额的20%个税。

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