全部4个回答

• 了解ta
  许秋忠 经纪人

  现在只要你贷款已经还清就可以按首套算。

  2014-10-29
• 了解ta
  陈庆洲 经纪人

  可以算首套房，可以用公积金贷款

  2014-10-29
• 
  * 热心网友

  以现行的政策来说，在结清的前提下，还可以申请首套房公积金贷款。

  2014-10-20
• 了解ta
  陈伟力 经纪人

  你老家那里？是否限购？如果你能够再广州买房的话。根据一个月前的政策你只能贷款三成。但是这个月认贷不认房政策下来了。所以你可以做按揭。你有以下两种选择：1.贷款七成。比如房价200万，贷款七成，分30年（360期）那么月利率是5.46，月供需要交9609.79元。30年的利息成本是1759524元。这样利息成本会比较高。2.公积金组合贷款。现在的公积金贷款20年，所以如果你要做组合贷款按揭也会作为20年计算。不如房价200万，个人公积金贷款50万，夫妻80万。假设你们是俩夫妻做公积金贷款。组合贷款七成。公积金贷款20年利率是3.75，按揭是5.46.（分为240期）月供需要交10913.78元。20年的利息成本是919307万。公积金组合贷款虽然利息方面的成本降低了。但是每月月供压力会大一点。希望我的回答让你满意。

  2014-10-17