全部4个回答

• 了解ta
  周礼洪 经纪人

  这个问题很简单哈，就是正常离婚换证哈，不需要什么费用，只需要工本费哈。

  2014-10-20
• 了解ta
  谢童书 经纪人

  如果有法院的判决书，就可以直接过户到女方名下，不需要出税费，带上判决书、身份证、离婚证、户口本，可直接到房管局过户，只需80元的产权登记费，还有20元的国土登记费。

  2014-10-18
• 了解ta
  谢童书 经纪人

  只能以买卖形式过户到女方名下，需要到房管局办理过户手续。房管局先审核该房屋价值， 个人所得税：占审核价的1%（若原房东名下无房产则无该税费）； 契税：审核价的1%（90平米以下1%，90~144平米1.5%，144平米以上3%，若现房东在当地已有房产，则不论面积都是3%的契税） 交易手续费：6元/㎡（住宅），指导价0.7%（非住宅） 维修基金：多层住宅22元/㎡，电梯27.5元/㎡； 登记费：产权证：80元/套（住宅），550元/套（非住宅）；国土证：20元/户。 营业税：5.55%（购买满五年，则无该税）；144平米以上（满五年征收差额营业税，未满则征收全额营业税5.55%） 土地出让金：二环以内：审核价1.5%，二环以外：审核价1%。（若当时购买的是商品房则无该税。若是单位划拨则按此收费）

  2014-10-18
• 了解ta
  唐广 经纪人

  手写个离婚协议书，明确离婚后房产归属人，带上离婚证，身份证，户口簿以及离婚协议书直接到当地房管局办理权属转移登记即可，费用就只有80元的转移登记费。很简单的希望能帮助到您

  2014-10-18