全部23个回答

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  焦权权 经纪人

  1：普通住宅（不满两年），全额增值税，满两年和满五不唯一（1%个税） 2：非普通住宅，满两年和满五不唯一，差额增值税，2%个税。

  2020-03-19
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  周杰 经纪人

  增值税 不满两年要交，个人税要两个要求 要满五年同时是产权人唯一一套住宅 希望对你有帮助

  2020-03-19
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  田飞翔 经纪人

  不满二年全额交，普通住宅和动迁房无增值税，剩下的相反 满五唯一没有个税，剩下个税1-2个点具体看房子

  2020-03-19
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  王东梅 经纪人

  房子不满两年的情况下要交全额增益税，房子满五唯一的情况下不交个税。 房子不是名下唯一一套本市住房出售要交个税

  2020-03-19
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  李爽 经纪人

  增值税看是否满两年，两年内按照全额征收，两年以上按照差额征收 个人所得税，满五年唯一0个税，其他情况都要交个税

  2020-03-19
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  郭靖 经纪人

  【非普通】不满两年：增值税是合同价的5.4%（约），个税2%。满两年以上是：卖出价—买进价的5.4%，个税2%。 【普通】不满两年：增值税是合同价的5.4%（约），个税1%。满两年不满五年：无增值税，个税1%。满五年唯一：无增值税，无个税。望采纳，谢谢。

  2020-03-19
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  胡方方 经纪人

  增值税是指二手房在内环450万以上，90平米以上需要交； 内环以外 外环以内310万以上及90平米以上需要交； 内环以外 外环以内230万以上及90平米以上需要交； 动迁房，售后公房免增值税； 增值税收比例（合同价-购入价）除以1.05乘以5.35%=增值税。 个人所得税的标准看房子产证是否是满五年并且产权人在沪仅有的一套住宅， 如果不是满五唯一的普通住宅1%，非普通住宅90平米以下1.5%,非普通住宅90平米以上2% 希望以上答案能够帮到您。

  2020-03-19
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  蔡云露 经纪人

  普通住宅，不满二年交全额增值税，满二年不需要交增值税，只需要交一个点个税，如果满五年唯一个税也没有了，非普通住宅，不满二年交全额增值税，满二年交差额增值税，满五年唯一也是没有个税。

  2020-03-19
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  张付 经纪人

  增值税一定要交的，个人所得税不满五唯一，还要区分是普通住宅还是非普通住宅

  2020-03-19
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  强虎 经纪人

  不满五年唯一，

  2020-03-19
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  魏枫 经纪人

  满五唯一免个税，满二差额增值税

  2020-03-19
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  曾亮亮 经纪人

  普通住宅满两年无需交增值税。非普通住宅满两年要交差额部分的增值税。未满两年（普通住宅，非普通住宅）交全额的增值税，房子满五切唯一 无需交个税， 其他都要交纳个税。

  2020-03-19
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  李芬芬 经纪人

  增值税是不满二年的情况下要交的，然后个税是不满五年的情况下要交的。

  2020-03-19
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  高永卫 经纪人

  增值税只有非普通住宅才会缴纳，个税满五年唯一免征

  2020-03-19
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  牟国辉 经纪人

  增值税费是非普通买进的就要交，个税是看满五唯一这个条件

  2020-03-19
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  赵剑 经纪人

  普通住宅，房子满两年没有增值税，非普增值税不管产证几年，差额增值税。满五唯一不交个税。

  2020-03-19
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  蒋先锋 经纪人

  增值税是非普通这种和普通住宅不满两年会有增值税，个人所得税是指房子是否唯一，如果唯一就没有个税，不唯一，普通住宅需要一个点个税，非普通需要两个点个税

  2020-03-19
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  董登科 经纪人

  个税，是满五年唯一住房没有个税，其他情况都是要交的，普通一个点，非普两个点，增值税，售后公房。动迁房没有增值税，普通住宅满五年五增值税，非普通住宅满五年要交差额增值税

  2020-03-19
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  赵波 经纪人

  不满两年和满五不唯一的情况下这两个税都要交。

  2020-03-19
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  张蒙 经纪人

  增值税看房屋产证性质，符合普通住宅是没有增值税的，动迁房也没有增值税，除了这两个情况都有增值税，看房子具体情况，个税满五年唯一不需要缴纳

  2020-03-19