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物业管理费从什么时候开始收

我在贵州省威宁县买了一套房子,整个小区还没有搞好,连最基本的绿化都没有,但是房开商自己聘请了物业,还把我们房子的钥匙给了物业管理公司,要求我们必须交清一年的物业管理费才能领钥匙,他们这样做,违法吗?

全部2个回答

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    马建妹 经纪人

    物业费时从交房拿钥匙的那天开始算起的。

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    姚波 经纪人

    您说的是您的房子没有交付使用吗? 如是 那么您可以拒绝支付物业费。因为开发商还没有将房屋使用权交至您手中。 如小区已可以交付使用 (开发商有质检部门的验房合格证 包括水电煤等证明此小区可以交付使用的文件材料) 开发商在合同允许的条件下 交付并不违法。 物业费是先交后使用的,所以您不必太在意。最重要的是 在交物业费之前,让物业帮您把您周围的例如垃圾,绿化等完善好。交费用一定要让物业开具正规的发票 而不是收据!切记!

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