卖房子要怎么定价比较合理?
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了解ta
卖房子的原因:改善性需求换房;资金紧缺需要变现;工作、学习变动等。不管是何原因,定价都是一个大问题。价定高了,不易出手;定低,又觉不划算,确实两难。怎样才算合理定价呢?参考同类型房子价格,再结合房屋及自己的实际情况。如果急需变现筹措资金,建议取同类房屋平均价定价,讨价还价过程中买卖双方都有回旋余地,达到基本预期即可出手,周期太长,价值同样被稀释;如果不急于出手而房子确实出众,可取中间稍偏高定价,虽然受众变少,但基本是准客户,成交概率相对高。总之,不管卖房买房,一定要了解行情,实事求是,预期不要超出现实。
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